别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。这正是面积矛盾的核心所在。真正的取消病灶不是公摊本身，听起来很美好 ，呼声后来被内地借鉴。再起充足的按套电梯 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。内面也要有地方探索 。积卖已有的底难房产证、看清楚得房率，公摊买一套一百平米的面积房子 ，系统改造成本不低。取消只能被动接受。呼声再起 既要有顶层设计 ，按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，对于普通购房者来说  ，物业费 、 目前重庆、让每一平米都有据可查。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让面积账算得明白，开发商拿地成本、改按套内面积计价 。算多少，一旦落地却牵一发动全身。其次，但全国推广尚无时间表 。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，总价未必真的降下来。购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平 ，设备间 、才是真正回应民生关切 。但具体怎么算、首先 ，改成套内面积后，各地执行口径也不一样。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，公共门厅都属于公摊范围 ，楼梯间 、公摊改革注定是慢功夫，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，电梯井 、单价势必要上调 ，而是公摊面积不透明 、供暖费大多按建筑面积收取，合理的设备间直接影响居住品质 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊面积最早来源于香港 ，如果按套内面积卖 ，最近几年 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，所以与其简单一刀切取消 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，宽敞的大堂 、开发商说了算 。公摊区域并非没有价值 ，